Ingreso a la DOM Garantizado
No te entregamos un papel para que tú hagas la fila; gestionamos la recepción conforme en la municipalidad (Región Metropolitana).
Certificación · Carpeta Cero · Tramitación DOM
Certificación de Ascensores. Inscritos en Primera Categoría (MINVU Rol 13-0170). Cero Trámites para el Administrador.
Protegemos tu comunidad de multas de hasta 150 UF. Realizamos la inspección técnica imparcial (Requerimientos ISO 17020), ingreso de certificación en la Dirección de Obras Municipales (DOM) sin costo adicional, e instalación de adhesivos de calidad y alta durabilidad.
- +10 años de experiencia
- Valor fijo: 5 UF por ascensor
- Cobertura nacional
El Método Vertica
Certificamos, armamos la carpeta y hacemos el trámite completo. Usted no hace ningún trámite.
Gestión Proactiva de Carteras
Monitoreo y alertas automáticas 60/30 días antes del vencimiento legal para administradores de múltiples comunidades.
Independencia Imparcial (ISO 17020)
Certificamos la seguridad real de tus equipos sin inventar reparaciones fuera de la normativa, independientes de los intereses comerciales de las empresas de mantención de ascensores, ni amarres comerciales.
Respaldados por los mejores
La confianza se gana en cada certificación.
“En la gestión de mantenimiento del Banco de Chile la continuidad operativa y la seguridad son innegociables, tanto en nuestra Casa Matriz como en las sucursales a nivel nacional. Vertica nos entrega un respaldo técnico impecable y una respuesta rigurosa para garantizar la certificación y el cumplimiento normativo en todo el país.”
Antonio García Bonar
Jefe de Sección Gestión y Control Financiero – Mantenimiento – Banco de Chile
“El edificio de la Bolsa de Comercio requiere estándares de inspección técnica al más alto nivel. Confiar la certificación de nuestros 4 ascensores a Vertica nos da la tranquilidad de contar con una auditoría independiente, precisa y alineada con las exigencias corporativas.”
Nelson Vásquez Ampuero
Analista de Mantención y Proyectos – Nuam (Bolsa de Comercio de Santiago)
“Como asesor de ACOP A.G. y profesional del rubro inmobiliario, valoro enormemente a los proveedores que operan con estricta independencia técnica. Vertica destaca por su transparencia en las inspecciones bajo la norma ISO 17020 y por su gestión proactiva al servicio de los comités y administradores.”
Jorge Durand Briones
Administrador de Edificios y Condominios gesad.cl · Director RNAC MINVU · Asesor Inmobiliario ACOP A.G.
“La gestión con Vertica en nuestras comunidades de viviendas y oficinas del sector oriente, especialmente en Vitacura, marca una diferencia real. Su servicio integral con ingreso directo en la DOM nos libera totalmente de trámites y evita cualquier riesgo de multa para los edificios que administramos.”
María Fernanda Ramírez Collyer
Directora de Operaciones – Acodef Administraciones
“En nuestra labor de soporte y backoffice para administraciones de edificios, recomendamos a Vertica de manera permanente. Su sistema de alertas preventivas y la tramitación completa ante la municipalidad aseguran que las carteras de nuestros clientes se mantengan 100% al día sin complicaciones.”
Valeria Anguita Guerra
Gerente Comercial – Anguita y Cía. Ltda.
Liderazgo técnico
Un equipo que da la cara ante tu comunidad y la DOM.
Pablo Zelada Flores
Gerente General / Gerente Técnico
Liderazgo operacional, inspección imparcial y relación con la DOM. Consultoría en Accesibilidad Universal.
Luis Ignacio Allende Bucarei
Especialista Técnico de Operaciones
Auditoría de campo, cumplimiento normativo ISO 17020 y MINVU.
Paulina Acuña
Directora de Clientes & Gestión de Carteras
Atención a administradores, alertas preventivas de vencimiento y convenios corporativos.
Preguntas frecuentes
Lo que todo administrador debe saber.
FRECUENCIA DE CERTIFICACIÓN · LEY 20.296
| Tipo de edificio u obligación | Frecuencia o monto |
|---|---|
| Edificios residenciales | CADA 2 AÑOS |
| Equipamiento (comercio, educación, servicios) | CADA 1 AÑO |
| Multa por incumplimiento | HASTA 150 UF |
¿Cada cuánto debo certificar los ascensores de mi edificio?
Los edificios residenciales deben certificar sus ascensores cada 2 años; los edificios de equipamiento (comercio, educación, servicios) cada año, según la Ley 20.296 y su reglamento. Vertica monitorea los vencimientos de tu cartera y te alerta 60 y 30 días antes.
¿Cuándo debo certificar mis ascensores por primera vez?
Desde la entrada en vigencia de la Ley 20.296, todo ascensor en uso debe contar con certificación vigente emitida por una entidad inscrita en el registro del MINVU. Si tu edificio nunca ha certificado, el primer paso es confeccionar la Carpeta Cero: Vertica la arma completa y la ingresa por ti.
¿Y si mi edificio es nuevo?
Un edificio nuevo recibe sus equipos con la documentación de la recepción de obra; la primera certificación periódica corre desde esa fecha según el tipo de edificio (2 años residencial, 1 año equipamiento).
¿Cuál es la multa por no certificar ascensores según la Ley 20.296?
No mantener la certificación vigente expone a la comunidad a multas de hasta 150 UF, además de la eventual paralización del equipo. El responsable es el propietario o la administración del edificio, no la empresa de mantención.
¿Cómo se ingresa la Carpeta Cero o carpeta de ascensores en la DOM?
La carpeta con los antecedentes técnicos del equipo (planos, mantenciones, certificados) se presenta en la Dirección de Obras Municipales de la comuna del inmueble. Con Vertica, usted no hace este trámite: confeccionamos la carpeta y gestionamos su recepción conforme en la municipalidad.
¿Quién debe hacer el ingreso de la carpeta en la DOM?
La obligación recae en el propietario o el administrador del edificio. En la práctica, Vertica lo hace por usted como parte del servicio, sin costo adicional en la Región Metropolitana.
¿Cuánto cuesta certificar un ascensor?
Valor fijo de 5 UF por ascensor, con recargo según región. Incluye inspección técnica imparcial, certificado, adhesivos de alta durabilidad y la tramitación completa ante la DOM.
Política de la Calidad · ISO 17020
Política de la Calidad
“Vertica es una empresa de inspección de equipos de transporte vertical e inclinado para comunidades de edificios, centros educacionales, comercio y servicios públicos a nivel nacional. Nos comprometemos a respaldar a nuestros clientes en el cumplimiento de la Ley 20.296, minimizando riesgos mediante inspecciones técnicas imparciales, independientes y confidenciales, bajo la constante mejora de nuestro Sistema de Gestión de la Calidad (ISO 17020).”
PRIMERA CATEGORÍA · MINVU ROL 13-0170
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